Оценка недвижимости. Итоговый тест МЭСИ без ответов
- «Оценщик имеет право привлекать к участию в оценочной деятельности на договорной основе иных оценщиков либо других специалистов» - это утверждение:
- В Международных стандартах оценки расчетная величина, за которую имущество переходит от одного владельца к другому на дату оценки в результате коммерческой сделки между добровольным покупателем и добровольным продавцом после адекватного маркетинга при этом предполагается, что каждая из сторон действовала компетентно, расчетливо и без принуждения называется:
- В Международных стандартах оценки расчетная величина, за которую имущество переходит от одного владельца к другому на дату оценки в результате коммерческой сделки между добровольным покупателем и добровольным продавцом после адекватного маркетинга при этом предполагается, что каждая из сторон действовала компетентно, расчетливо и без принуждения называется:
- В зависимости от методологии оценки различают:
- В зарубежной и отечественной оценочной практике к основным элементам сравнения в сравнительном подходе относятся:
- В зарубежной и отечественной оценочной практике к основным элементам сравнения в сравнительном подходе относятся:
- В качестве безрисковой ставки НЕ может использоваться:
- В мировой оценочной практике износ, понимаемый как снижение рыночной стоимости имущества, определяется классическими методами:
- В мировой оценочной практике износ, понимаемый как снижение рыночной стоимости имущества, определяется классическими методами:
- В соответствии с каким документом в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценку:
- В уровни квалификации членов РОО НЕ входят:
- В уровни квалификации членов РОО не входят:
- Взнос в компенсационный фонд при вступлении в СРОО должен составлять не менее:
- Время от сдачи объекта в эксплуатацию до даты оценки, устанавливаемое по паспорту объекта, свидетельству о его регистрации либо акту государственной комиссии называется:
- Время от сдачи объекта в эксплуатацию до даты оценки, устанавливаемое по паспорту объекта, свидетельству о его регистрации либо акту государственной комиссии называется:
- Выберите вариант, в котором правильно указана последовательность внесения поправок (корректировок) при применении метода сравнения продаж:
- Выберите пункт, который не считается категорией земли в РФ:
- Дайте определение понятию ЦЕНА:
- Дайте определение понятию цена:
- Действительный валовой доход определяется на основе:
- Для комплексного информационного обеспечения процесса оценки и проведения расчетов необходимо собрать и проанализировать данные по конкретному сегменту рынка недвижимости и смежных рынков. Информация о рыночной ситуации на определенном сегменте рынка должна содержать:
- Доход, приносимый недвижимостью при 100-процентной загрузке площадей, предназначенных для сдачи в аренду до вычета эксплуатационных затрат:
- Доход, приносимый недвижимостью при 100-процентной загрузке площадей, предназначенных для сдачи в аренду до вычета эксплуатационных затрат:
- Доходный подход – это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от:
- Если земельный участок не используется для соответствующей цели в течение трех лет (не учитывая время, необходимое для освоения участка, и время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование), то:
- Если земельный участок не используется для соответствующей цели в течение трех лет (не учитывая время, необходимое для освоения участка, и время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование), то:
- Если по мере ужесточения кредита количество неплатежеспособных заемщиков увеличивается, то:
- Затратный подход – это совокупность методов, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства или замещения объекта оценки с учётом:
- Индекс качества среды равен:
Не нашел материал для своей работы?
Поможем написать качественную работу
без плагиата
без плагиата